Wissen

Wir veröffentlichen regelmäßig Artikel mit Informationen zum Thema Miete, Betriebskosten und rechtliche Grundlagen.

4 Tipps, um Geld zu sparen

Etwas Geld für schwierige Zeiten auf die Seite zu legen, ist nie ein Fehler. Unvorhergesehene Dinge können immer passieren und in diesen Fällen ist es besser, einen Notgroschen zu haben.

Fristen bei der Mietzinsprüfung

Dieser Artikel beschäftigt sich mit den relevanten Fristen bei der Mietzinsüberprüfung und Betriebskostenüberprüfung. Wir erklären insbesondere binnen welcher Frist Sie als Mieter jedenfalls Ihre Ansprüche gegenüber dem Vermieter geltend machen sollten und müssen.

Mietzinsreduzierung aufgrund der Covid 19-Maßnahmen

Dieser Artikel richtet sich an sämtliche mietenden Unternehmer, die vom Coronavirus (Covid-19) und den dadurch verhängten Maßnahmen betroffen sind und derzeit ihr Bestandsobjekt nicht oder nur eingeschränkt nutzen können. Welche Betriebe sind von den Maßnahmen der Bundesregierung betroffen?

Beispiele, um eine faire Miete im Altbau zu berechnen.

In diesem Artikel erklären wir Mietern und Vermietern welche Miete im Altbau verrechnet werden darf und zeigen Ihnen die Berechnung in verschiedenen Beispielen auf.

Betriebskosten

In diesem Artikel erklären wir das komplexe Thema Betriebskosten kurz und bündig. Es wird darauf eingegangen, wie hoch die maximal zulässigen Betriebskosten sind, wie sich diese zusammensetzen und was bei der Betriebskostenabrechnung zulässig ist.

Der Lagezuschlag im MRG

In diesem Artikel erklären wir interessierten Mietern und Vermietern wie sich eine (zulässige) faire Miete im Altbau berechnet und gehen insbesondere auf die Zulässigkeit eines Lagezuschlages ein. Weiters erklären wir, dass ein Lagezuschlag nur für Wohnungen in bestimmten Lagen vereinbart werden darf und Mieter und Vermieter in Gegenden, welche nicht besonders gut gelegen sind, keinen Lagezuschlag zulässig vereinbaren können.

Wie wird eine faire Miete im Altbau berechnet?

Das österreichische Mietrecht nimmt weltweit eine Vorreiterstellung zum Thema faire Miete bzw. Mietpreisdeckelung ein. Bei der Festlegung der Grundlagen für die Berechnung der zulässigen Miete nach dem Mietrechtsgesetz (MRG) konnte ein grundsätzliches Gleichgewicht zwischen den Interessen von Immobilieneigentümern und Mietern gefunden werden.